买的二手房还需要交维修基金吗

购买二手房不需要再交维修基金。这笔费用由原业主在购房时已经缴纳，属于房屋的公共维修资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，这笔资金已经包含在房屋总价中，随房屋产权一并转移。新业主接手房屋后，自然继承了这笔维修基金的使用权，无需再次缴纳。维修基金金额根据房屋面积和当地标准确定，一般每平方米几十元到上百元不等。

二手房交易时，维修基金的余额会在购房合同中明确列出。买家有权查询这笔资金的余额情况，确保资金完整。维修基金用于小区公共设施维修，如电梯、水管、外墙等。资金使用需要业主投票决定，专款专用。小区业委会或物业公司会定期公示资金使用情况，保障业主权益。这笔资金是房屋的"养老金"，保障了房屋长期的维护保养。