上海买二手房什么时候过户

上海买二手房过户时间需看合同约定。一般交易流程包括签约、审核、缴税、过户四个环节，全程约15-30个工作日。买卖双方需准备好身份证、户口本、结婚证、房产证等材料，提前确认房屋无抵押、查封等限制条件。选择工作日上午办理过户可避开高峰期，提高效率。

过户后需办理水电煤等物业交割手续，时间约3-5天。上海各区交易中心工作时间不同，徐汇、浦东等区域需提前网上预约。交易过程中可委托专业中介或律师全程跟进，确保流程顺畅。夏季是交易旺季，建议避开6-8月高峰期，减少等待时间。