二手房资金监管花钱吗

二手房资金监管服务需要支付一定费用。这笔费用一般为交易金额的千分之三到千分之五，买卖双方共同承担。资金监管确保交易安全，买方支付的房款先存入第三方账户，等过户完成后再转给卖方。这项服务由银行或专业机构提供，包含账户管理、资金划转等环节。北京、上海等城市的监管费用在2000至5000元之间，具体金额根据交易总额确定。

资金监管费用属于交易成本的一部分，但保障了双方权益。监管期间，资金不计利息，但风险防控价值更高。深圳、杭州等城市对监管费用有明确规定，超过200万元的交易部分费用会有所降低。这笔费用虽增加了交易成本，但避免了房款纠纷和诈骗风险，让买卖过程更加透明可靠。