精装修房子交付前怎么样验房

精装修房验房需携带工具包，包括卷尺、水平仪、手电筒等。检查墙面平整度，用2米靠尺测量误差不超过5毫米。测试所有电源插座，用验电笔确认通电正常。检查门窗开关是否顺畅，密封胶是否均匀完整。卫生间做闭水试验，楼下天花板无渗漏为合格。厨房排烟机测试风力，水龙头检查冷热水切换功能。地面瓷砖空鼓率不超过3处，地板接缝高度差小于0.5毫米。

检查家具板材封边是否严密，抽屉滑轨顺滑无卡顿。卫浴五金件表面无划痕，花洒水流均匀。空调制冷制热效果明显，出风口温度差达10度以上。墙面开关面板安装牢固，相邻高度差不超过2毫米。检查地漏排水速度，5分钟内排完一桶水。衣柜内部隔板稳固，铰链开合无噪音。玻璃制品无气泡，边缘处理光滑。墙面涂料颜色均匀，无色差和流挂现象。