房贷贷款钱是转给个人吗

房贷贷款资金不会直接转给借款人个人。银行会将贷款金额直接划入开发商或卖方的账户，确保资金用途明确。购房者只需按照合同约定支付首付款，剩余部分由银行一次性支付给房产出售方。这种方式既保障了交易安全，也符合监管要求。资金流向清晰可追溯，避免借款人挪用贷款资金。

房贷发放流程严格规范。银行会审核购房合同，确认交易真实性后才放款。贷款资金从银行账户直接进入指定收款方，全程银行系统记录。借款人无需经手贷款金额，只需按月还款即可。这种模式降低了金融风险，确保了房地产市场的稳定运行。