期房买房全款一般几次付清款

期房买房全款一般分为3次付清。签订购房合同时支付总房款的30%，这是首付款；主体结构封顶时支付40%，这时房子基本成型；剩余30%在交房时付清，拿到钥匙。这种方式既保障开发商建设进度，也确保购房者权益。开发商会提供正规发票，每笔付款都有明确时间节点，避免纠纷。

全款购买期房还能享受额外优惠。一次性付清可获总房价5-8折的折扣，节省大量资金。银行贷款产生的利息也被完全省去，一套总价200万的房子，全款购买能省下约40万利息。付款后立即获得房产证，无需等待贷款审批，方便后续交易或抵押。开发商对全款客户有优先选房权，热门房源往往优先满足全款购房者。