18层楼房为啥不好装电梯

18层楼房安装电梯面临多重技术挑战。建筑结构需要大幅加固，承重墙和地基必须重新设计，工程量相当于新建一栋楼。消防系统必须全面升级，增加防烟楼梯间和消防电梯。电梯井道占用大量空间，每部电梯约需2-3平方米，18层至少需要3部电梯才能满足需求，减少住户实际使用面积。水电管线重新铺设成本高昂，18层楼房需要额外增压设备，供水系统改造费用超过20万元。

18层楼房加装电梯审批流程复杂，涉及规划、住建、消防等多个部门，审批时间长达6个月以上。业主意见难以统一，低层住户担心采光和噪音问题，高层住户则认为投入与收益不成正比。维护成本高昂，18层电梯年维护费约3万元，每10年需大修一次，费用约15万元。老旧建筑结构老化，18年以上的楼房加装电梯存在安全隐患，保险公司往往拒绝承保相关责任险。