乌鲁木齐带泳池的房子

乌鲁木齐带泳池的住宅项目主要集中在水磨沟区和高新区，如"绿城·玫瑰园"和"万科·翡翠天境"都配备了恒温泳池。这些社区泳池面积多在200-500平方米，深度1.2-1.8米，配备专业过滤系统和消毒设备，全年开放。业主可通过刷卡或指纹识别进入，部分项目还提供私人泳池定制服务，满足不同家庭需求。泳池周边通常设有休息区和淋浴设施，方便住户使用。

这类房产的价格比普通住宅高出约20-30万，但租金回报率可达5-7%。乌鲁木齐的夏季炎热，带泳池的房子在6-9月特别受欢迎，出租率比普通住宅高15个百分点。开发商常将泳池作为社区核心景观，配合水景设计和休闲区，提升整体居住品质。泳池维护费用由物业统一收取，每户每月约100-200元，包含水质检测和专业清洁服务。