房产给自己的子女要手续费吗

将房产过户给子女确实需要支付手续费，主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋评估价的3%收取，印花税为房屋评估价的0.05%，登记费约80元。如果子女是首套房购买者，部分地区契税可降至1.5%。房屋评估价由专业机构确定，一般低于市场价10%-20%。这些费用加起来相当于房产总价的3%-4%，具体金额因地区政策而异。

房产赠与子女同样涉及费用，赠与契税为房屋评估价的3%，公证费约1%，评估费为0.3%。若子女未来出售该房产，需缴纳20%的个人所得税。继承房产虽然免契税，但需支付公证费和评估费，约为房产价值的2%。不同城市政策差异明显，一线城市费用普遍高于二三线城市。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新收费标准。