贷款买房过完户多久银行放款成功

贷款买房过户后，银行放款时间一般在3到7个工作日内完成。具体流程是，买卖双方完成不动产登记中心过户手续后，银行会收到新的房产证复印件，接着银行内部审核贷款资料，确认无误后安排资金划转。整个过程中，银行需要时间处理系统录入和资金调度，实际放款日取决于银行工作效率和工作日安排。不同银行处理速度有差异，有些银行提供加急服务，可在1-2天内完成放款。

银行放款速度还受贷款类型影响。商业贷款审批流程相对简单，3个工作日内可完成放款；组合贷款因涉及公积金和商业两部分，处理时间延长至5-10个工作日。二手房贷款比新房多一项房产评估环节，会增加1-2天时间。银行会在放款前通知借款人，资金直接进入卖方账户。节假日前后银行业务量增大，放款可能延迟2-3天。借款人可提前准备好所有材料，选择效率高的银行以缩短等待时间。