农信社的房贷利率比四大行高吗

农信社的房贷利率确实普遍高于四大行。建设银行、工商银行等大型国有银行目前执行的首套房贷款利率在4.1左右，而农信社同类产品利率往往达到4.3以上。农信社资金成本较高，网点覆盖有限，风险控制能力相对较弱，这些因素导致其不得不设置更高的利率来维持业务运转。客户在农信社申请30万元20年期房贷，总利息支出会比四大行多出约2万元。

农信社的高利率也有其合理性。农信社专注服务县域经济，客户群体多为农户和小微企业主，这些客户缺乏稳定收入证明和抵押物，违约风险显著高于城市白领。农信社需要通过利率溢价来覆盖这部分风险成本。同时，农信社产品灵活性不足，无法提供四大行那样的多样化还款方式，利率上浮也是对服务短板的一种补偿。