房贷利率每年一月一日调整吗

房贷利率并非每年固定在1月1日调整。调整时间取决于贷款合同的具体约定，常见调整周期有每年1月1日、贷款发放日对应日或按季度调整。不同银行政策各异，部分房贷采用LPR浮动利率，重定价周期最短为1年，具体日期由借款人在签订合同时选择确定。实际调整日期会在贷款合同中明确注明，借款人需仔细查看合同条款了解自己的重定价日。

房贷利率调整还与央行基准利率变化密切相关。当央行调整基准利率时，采用浮动利率的房贷产品会随之变化。调整幅度根据重定价日前一天的LPR报价确定，全国银行间同业拆借中心每月20日公布最新LPR报价。借款人可通过手机银行、网银或客服热线查询自己的房贷利率及下次调整时间，确保及时了解还款变化。