高评高贷有什么风险吗

高评高贷存在多重风险。银行会根据评估价放款，评估价往往高于实际市场价，导致借款人负债过高。房产市场波动时，实际价值可能低于贷款金额，形成负资产。评估费用、保险费用也会增加借款成本。虚假评估还可能涉及法律风险，一旦被查出，借款人需承担相应责任。

高评高贷影响财务健康。月供压力大，家庭经济负担重，容易陷入资金紧张。还款周期延长，总利息支出大幅增加。市场下行时，房产难变现，违约风险上升。信用记录受损后，未来贷款申请将更加困难。高评高贷看似获得更多资金，实则长期财务压力更大。