甲级住宅什么意思

甲级住宅代表高端品质住宅，面积通常在120平方米以上，采用精装修标准。这类住宅配备智能安防系统、中央空调、地暖等设施，小区环境优美，绿化率达到40%。开发商会选择优质建材，隔音效果达到50分贝以上，窗户采用双层中空玻璃。物业提供24小时服务，配备健身房、游泳池、会所等设施。

甲级住宅位于城市核心区域，周边商业、医疗、教育配套齐全。房价每平方米超过3万元，租金回报率稳定在5左右。小区容积率控制在2.5以下，停车位比例达到1:1.2。房屋设计注重空间利用，厨房配备品牌电器，卫生间干湿分离。这类住宅适合高收入人群，保值增值能力强，二手市场交易活跃。