买房首付必须是多少

在中国大陆，首套房首付比例最低为房价的20%，二套房首付比例不低于30%。具体金额取决于房屋总价，例如购买一套300万的房子，首套房需准备60万首付，二套房需90万。一线城市政策可能更严格，部分城市要求首套房首付比例达到25%-35%。贷款政策会根据购房者收入、信用记录等因素调整，购房者需准备足够资金支付首付款及税费。

不同城市和银行对首付要求存在差异，购房者需提前了解当地政策。公积金贷款首付比例通常低于商业贷款，最低可至15%。购买二手房时，房龄超过20年的房子，银行可能会要求提高首付比例。开发商推出的促销活动有时会降低首付门槛，但购房者需注意额外条件。购房前应预留足够资金应对装修、家具购置等后续开支，避免因资金压力影响生活质量。