计算建筑面积是算什么面积的

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、结构面积和交通面积。住宅楼的阳台按水平投影面积的一半计入，地下室层高超过2.2米全部计算，楼梯间按自然层面积总和计算。商业建筑的中庭按一层面积计算，飘窗不计算面积，设备层层高超过2.2米才计入总面积。建筑物的外墙保温层不计算面积，变形缝按自然层宽度计算面积。

建筑面积还包括建筑物的永久性结构部分，如电梯井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算面积。工业建筑的层高超过6米时，面积按2倍计算。雨棚结构柱在外墙时按柱外围面积计算，无柱雨棚按顶盖水平投影面积一半计算。建筑物的门厅、大厅按一层面积计算，回廊按其水平投影面积计算。屋顶水箱间、电梯机房等永久性结构层高超过2.2米时全部计算面积。