住房贷款利率降低了多少

住房贷款利率今年下降了0.5个百分点，从去年的4.9%降到现在的4.4%。100万元30年期贷款每月少还300元，总利息减少10多万元。银行间拆借利率下降0.3个百分点，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。四大国有银行纷纷跟进调整，房贷审批速度加快，放款周期缩短至15个工作日以内。

房贷利率下调带动购房需求增加，一线城市二手房成交量上升20%，新房销售回暖15%。开发商推出优惠活动，首付比例降至20%，部分项目提供利率折扣。房地产中介报告显示，咨询量增长35%，购房者观望情绪减弱。政策效果明显，市场信心逐步恢复，房价走势趋于稳定。