自建厂房出售应交什么税

自建厂房出售需缴纳增值税、土地增值税、企业所得税和印花税。增值税按销售全额计算，税率一般为9%。土地增值税按增值额累进计算，税率从30%到60%不等。企业所得税按利润总额计算，税率一般为25%。印花税按合同金额计算，税率0.03%。这些税种需在交易完成后及时申报缴纳，避免产生滞纳金。

厂房出售还需考虑城建税、教育费附加和地方教育附加。城建税按实际缴纳的增值税计算，市区税率7%。教育费附加和地方教育附加分别按增值税的3%和2%计算。房产税在持有期间按房产原值减除30%后的余值计算，税率为1.2%。这些附加税费虽然金额不大，但累计起来也不少，应提前做好预算准备。