租房双方都要给中介费吗

租房中介费一般由租客和房东共同承担，具体比例看协商结果。常见做法是租客付首月租金的50%，房东付另外50%。北京、上海等大城市中介费标准通常是首月租金的100%，由双方各承担一半。有些城市规定中介费不得超过首月租金，租客和房东可以协商分担比例。签订合同时要明确中介费支付方，避免后期纠纷。

租房中介费支付方式多样，有的城市采用"谁受益谁付费"原则。租客通过中介找到房源，需支付中介服务费；房东通过中介快速出租房屋，也需支付相应费用。深圳、杭州等地市场常见租客承担全部中介费的情况，而广州、成都等地则常见房东承担全部费用。具体支付方式需在中介服务合同中明确约定，避免后续争议。