交房多久才能卖

新房交房后立即出售完全可行，许多业主选择在拿到钥匙后就挂牌交易。开发商交付的毛坯房只需简单清洁就能展示，精装房则保持原状即可。市场上存在大量"次新房"买家，他们偏好刚交付不久的物业，这类房屋房龄新，设施完善，无需担心维修问题。交房后3个月内出售的案例很常见，买家看中的就是房屋几乎全新的状态和开发商提供的质保期。

二手房市场数据显示，交房后6个月内完成交易的比例最高。这个时间点房屋产权清晰，业主可提供完整的购房合同和缴纳凭证。银行放款流程顺畅，买方可顺利办理贷款。房屋周边配套设施逐渐完善，居住体验提升，买家愿意支付更高价格。交房后1年内出售的房屋，成交价格往往比刚交房时高出5-8个单位，市场接受度明显提高。