成都商品房能转成公租房吗

成都商品房无法直接转为公租房。商品房是私人产权，业主拥有完全处置权，而公租房属于保障性住房，由政府或专门机构管理。两者性质截然不同，产权归属不同，管理模式不同，申请条件也不同。商品房业主若想将房屋用于出租，需按市场价收取租金，不能享受公租房的优惠政策。

公租房申请有严格条件，申请人需满足收入、住房面积等硬性标准。政府通过新建、收购等方式筹集公租房房源，不会直接将商品房转为公租房。市场上存在一些商业公寓可转为长租公寓，但这与公租房有本质区别。商品房业主若希望参与保障性住房建设，可通过捐赠或出售给政府相关部门，而非自行转换房屋性质。