建筑面积116平公摊面积多少合理呢

116平方米的建筑面积，公摊面积在20-28平方米之间比较合理。这个范围约占建筑面积的17%-24%，符合普通住宅小区的常见标准。电梯房公摊会略大，一般在23-28平方米；楼梯房则较小，约20-23平方米。公摊面积包括楼道、电梯井、管道井等公共区域，这部分面积虽不能直接使用，却是日常生活必需。小区档次越高，公共设施越完善，公摊面积也会相应增加，但不应超过28平方米。

公摊面积合理性还取决于建筑形态和设计。高层住宅公摊率普遍高于多层，18层以上的建筑公摊面积通常在25-28平方米。一梯两户的户型公摊相对较小，约20-22平方米；一梯四户则可能达到25平方米左右。走廊宽度、电梯数量、消防通道等设计都会影响公摊大小。优质小区会合理规划公共区域，既保证居住舒适度，又避免不必要的面积浪费，让业主获得实实在在的使用空间。