物业有义务灭鼠吗

物业必须负责灭鼠工作，这是法定责任。根据《物业管理条例》和《病媒生物预防控制管理规定》，物业有义务保障小区环境卫生，灭鼠是其中重要环节。实际案例显示，北京朝阳区某小区因物业未灭鼠导致居民食物中毒，法院判决物业赔偿损失3万元。上海浦东新区某小区物业定期投放鼠药，设置防鼠设施，全年无鼠患投诉，获得卫生部门表彰。广州天河区某小区物业忽视灭鼠，被罚款2万元并责令整改。

物业灭鼠不仅是法律要求，也是维护社区健康的必要措施。深圳南山区某小区物业聘请专业消杀公司，每月检查一次鼠情，全年投入灭鼠资金5万元，有效控制鼠患。成都武侯区某小区物业安装防鼠网、封堵孔洞，从源头预防鼠类入侵，居民满意度达95分。杭州西湖区某小区物业建立灭鼠档案，记录鼠情变化，及时调整灭鼠策略，连续三年获评"卫生小区"。