不到50平的房子可以抵押贷款吗

50平米的小房子完全可以申请抵押贷款。银行评估房产价值后，会根据房龄、位置和房屋状况决定贷款额度。北京朝阳区一套45平米的老房子评估价280万，银行批贷180万。上海徐汇区一套48平米公寓市值350万，获得210万贷款。贷款年限最长25年，利率根据个人资质确定。月供压力小，适合资金周转需求。

小户型抵押贷款审批速度快，材料齐全3天就能放款。深圳南山区一套42平米商住两用房，业主用贷款开了家小型工作室。杭州西湖区一套47平米学区房，抵押贷款后用于装修提升租金收益。银行接受已出租的小房子，不影响贷款审批。贷款用途灵活，可用于经营、消费或其他合法用途。