二手房过完户是不是就可以收房了

二手房完成过户手续后，房主可以立即收房。过户当天，买方支付全部房款，卖方交付房屋钥匙及相关证件。实际操作中，买卖双方会约定具体交房时间，多数选择在过户当日或次日。交房时需检查水电煤气表读数，确认物业费、取暖费等费用已结清。房屋内设施设备需按合同约定完好交付，如有损坏应提前约定处理方式。收房后，买方可更换门锁，确保居住安全。

过户完成后，房屋所有权正式转移至买方名下。买方需及时办理不动产权证书，一般15-30个工作日可领取。交房后，买方应尽快办理户口迁出手续，避免原房主户口未迁出带来的麻烦。小区物业关系也需要办理变更，确保后续正常缴纳物业费。房屋保修期从交房日开始计算，买方应保留所有交房凭证，作为日后维权依据。