几层的楼房算高层

建筑规范将7层及以上的住宅楼称为高层建筑。这类楼房配备电梯系统，消防设施要求更高。8层以上的建筑必须设置两部电梯，9层以上还需增加消防电梯。商业建筑中，超过24米的建筑就被视为高层，需要专门的消防设计和安全通道。这类建筑结构采用框架剪力墙体系，地基处理更为复杂，造价也明显增加。

高层建筑与超高层建筑有明确区分。国内标准中，超过100米的建筑属于超高层范畴，需要更严格的抗震设计和结构计算。这类建筑采用筒体结构或钢结构，施工周期长，技术难度大。北京国贸三期、上海环球金融中心都是典型代表。高层住宅的容积率较高，土地利用率提升，但日照间距要求也更为严格，确保低层住户也能获得充足阳光。