合肥第二套房可以用公积金贷款吗

合肥第二套房可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。借款人必须已结清首套公积金贷款，且家庭名下无其他未结清的住房贷款。贷款额度根据账户余额和还款能力计算，合肥目前最高额度为50万元。申请时需提供身份证、婚姻证明、首套贷款结清证明等材料。贷款期限最长为25年，利率比商业贷款低1-5个百分点，能有效减轻还款压力。

公积金二套房贷款对房产类型有严格要求，仅限购买普通自住房，不包括商业公寓、别墅等。贷款成数不超过房屋总价的60%，首付款比例需达到40%以上。合肥公积金中心每季度调整一次贷款额度，申请人需关注最新政策。还款方式可以选择等额本息或等额本金，前者月供固定，后者总利息较少。提前还款不收取违约金，资金灵活度高。