北京共有多少套住宅

北京住宅总量约792万套，这一数据来源于2020年第七次全国人口普查。住宅类型包括普通商品房、公寓、经济适用房等多种形式。北京16个行政区域的住宅分布不均，朝阳区拥有最多住宅，约120万套， followed by 海淀区约95万套，丰台区约80万套。新建住宅项目主要集中在城市副中心和通州区，近年来新增供应约15万套。

北京住宅密度呈现"中心城区高、周边区域低"的特点。五环内住宅面积约3.2亿平方米，占全市总量的45%。老旧小区改造工程已覆盖超过2000个社区，涉及住宅约80万套。北京保障性住房累计建设量达150万套，占住宅总量的19%。租赁市场住宅约120万套，其中长租公寓品牌管理房源约15万套。二手房市场年交易量维持在8-10万套水平。