房贷审批通过了新房需要抵押吗

房贷审批通过后，新房仍需办理抵押手续。银行会要求将房产证抵押给贷款机构，作为还款保障。抵押手续包括办理抵押登记，房管局会记录抵押信息。抵押期间，房产证由银行保管，贷款还清后才能取回。抵押流程一般需要7-15个工作日完成，具体时间视当地房管局效率而定。未办理抵押前，银行不会发放全部贷款资金。

新房抵押是贷款必要环节，保障银行债权安全。抵押登记完成后，银行会发放贷款。借款人需按时还款，否则银行有权处置抵押房产。抵押期间，房屋仍可正常居住使用，但出售需经银行同意。抵押费用包括登记费和评估费，通常由借款人承担。贷款结清后，需办理解押手续，取回房产证。