钦州市买房最低首付是多少

钦州市买房最低首付比例根据房屋面积和套数有所不同。首套房90平方米以下最低首付20%，90平方米以上最低30%。二套房首付比例提高到40%以上，具体金额取决于房屋总价。购买商业公寓首付通常要求50%左右。公积金贷款首付比例略低，首套房最低15%，二套房最低30%。实际首付金额还需考虑税费、装修等额外支出。

钦州市不同区域首付要求存在差异。钦南区热门地段如文峰路、永福西街等区域首付门槛较高，一套100平米房子首付约30-40万元。钦北区相对实惠，同样面积房子首付约20-30万元。开发区新楼盘常有促销活动，首付分期或低首付优惠较常见。二手房交易中，房龄超过20年的房子银行可能要求提高首付比例。实际购房前建议咨询多家银行了解最新政策。