露天阳台封闭起来属于违法建设吗

露天阳台封闭是否违法取决于当地规定和建筑年代。2000年后建成的住宅，多数地区不允许私自封闭阳台，改变建筑外观。北京、上海等城市明确将阳台封闭视为违规行为，物业有权要求恢复原状。封闭阳台涉及墙体改动、荷载增加等问题，存在安全隐患。2019年深圳某小区业主因封闭阳台被罚款5000元，并责令限期整改。

建筑类型决定阳台封闭合法性。别墅、排屋等独栋住宅的阳台封闭一般不受限制，而公寓楼则严格管控。广州规定历史保护建筑阳台禁止封闭，违者面临强制拆除。2020年杭州某楼盘因业主集体封闭阳台，开发商被住建部门通报批评。物业合同中通常会明确阳台使用规范，违反合同条款同样构成违约。