房贷款多久下来

房贷款审批时间一般在7到15个工作日完成。银行会先审核申请材料，包括收入证明、征信报告等。材料齐全的情况下，审批流程较快。若遇银行贷款额度紧张或节假日，审批时间会延长至20个工作日左右。部分银行推出快速审批通道，符合条件的客户3天内可获得结果。提前准备好完整材料能加快审批速度，减少补充资料的等待时间。

贷款发放时间在审批通过后1-3个工作日。银行会与借款人签订正式合同，安排资金划转。二手房贷款需等待过户完成后才能放款，这个流程多花3-5天。开发商合作的楼盘贷款发放较快，交房时资金已到位。借款人预留准确银行卡信息，确保账户状态正常，可避免放款延迟问题。贷款发放后，银行会发送短信通知，借款人可登录网银查询到账情况。