麻涌珠江万科城值得买吗

麻涌珠江万科城位置优越，距离广州地铁5号线望洪站仅10分钟车程。项目配套齐全，自带3万平方米商业街，满足日常生活所需。教育方面，小区内配建幼儿园，周边有麻涌中心小学和麻涌中学。社区规划科学，容积率低至2.5，绿化率达到35%。户型设计合理，主力面积89-140平方米，适合刚需和改善型购房者。价格相比广州市区低约30%，性价比突出。

小区物业服务由万科团队直接管理，24小时安保系统确保居住安全。社区内设有会所、健身房和游泳池等休闲设施。医疗配套完善，5公里范围内有麻涌医院和东莞市中医院。交通便利，广深高速和沿江高速环绕，30分钟可达广州和深圳市区。项目周边自然环境优美，临近麻涌华阳湖湿地公园，空气质量优良。投资潜力大，区域发展规划明确，未来升值空间可观。