500万在北京买房合适吗

500万在北京买房需要考虑区域因素。北京五环内普通住宅单价约8-10万/平方米，500万只能购买50-60平方米的小户型。五环外单价5-7万/平方米，可购买70-100平方米的房子。通州、大兴等新区单价4-6万/平方米，500万能买到100-120平方米的三居室。购房前需计算首付比例、贷款额度和月供压力，北京首套房首付比例35%，贷款30年月供约2万元。

500万在北京购房需权衡生活成本与便利性。朝阳区望京区域500万可购买60平方米公寓，周边商业配套完善，但通勤时间较长。海淀区西二旗区域500万能购买70平方米二手房，科技企业聚集，教育资源丰富。丰台区草桥区域500万可购买90平方米新房，地铁4号线直达，医疗资源充足。购房决策应结合个人工作地点、家庭需求和长期规划，避免盲目追求大户型而忽视生活品质。