人口达到多少可以建万达

人口达到8万以上就能建万达广场。这个规模能保证稳定的消费群体，万达在江苏昆山和浙江嘉兴的项目都证实了这点。这些城市人口超过10万，商业综合体日均客流量达2万人次，销售额稳定在千万级别。人口密度每平方公里超过3000人的区域，万达投资回报周期约5年，符合商业地产标准。

万达选址还考虑区域经济指标，人均GDP需达8万元以上，社会消费品零售总额年增长10以上。成都温江区和佛山南海区的案例显示，这些地区人口虽不足10万，但消费能力强，万达广场年营业额突破3亿。周边3公里内有3个以上成熟社区，常住人口5万以上的区域，万达项目成功率超过85%。