组合贷款必须一个银行吗

组合贷款不需要同一个银行办理。组合贷款由商业贷款和公积金贷款组成，这两种贷款可以分别在不同银行申请。商业贷款部分由商业银行提供，公积金贷款由公积金管理中心管理，两者系统独立。实际操作中，借款人可以在A银行办理商业贷款，同时在B银行或公积金中心申请公积金贷款，只需确保两个贷款针对同一套房产即可。组合贷款的总金额不能超过房屋总价或评估价值的较低者，且需要分别满足两种贷款的申请条件。

组合贷款在不同银行办理会增加手续复杂度。借款人需要准备两份申请材料，接受两轮审核，签署两份合同，每月要处理两笔还款。不同银行的放款时间、利率、还款方式可能存在差异，增加了管理难度。多数借款人为了简化流程，会选择在同一家银行办理两种贷款，由银行内部协调处理。部分银行提供组合贷款一站式服务，借款人只需提交一次材料，银行负责对接公积金中心，减少重复劳动。