老小区加装电梯划算吗

老小区加装电梯需要投入大量资金，一套电梯系统成本在30万到50万之间。加装后，高层住户房屋价值提升15%到20%，低层住户增值幅度较小。电梯维护每年需花费1万到2万元，使用寿命约15年。北京、上海等城市政府补贴10万到20万，居民分摊费用后实际支出减少。电梯让老人上下楼不再困难，搬家效率提高，购物搬运物品更加方便。

加装电梯后小区整体环境改善，吸引年轻家庭入住，社区活力增强。电梯房租金比无电梯房高10%到15%，二手房交易速度加快。杭州某小区加装电梯后，6楼房价从每平方米3.5万涨到4.2万。电梯减少老年人摔倒风险，降低医疗开支。小区加装电梯后，物业费收入增加，公共区域使用率提高，社区凝聚力增强。