住房公积金保证金是什么

住房公积金保证金是职工及其所在单位按月缴存的长期住房储金。这笔钱存入个人账户，专门用于解决住房问题。职工买房、建房、翻修房屋时可以提取使用。北京、上海等大城市每月存入金额在1000至3000元之间。这笔钱归职工个人所有，退休时可以一次性取出。企业必须为员工缴纳，法律规定缴纳比例为工资的5%至12%。

公积金贷款利率比商业贷款低很多。目前5年期以上公积金贷款年利率为3.1%，而商业贷款利率在4%以上。一套300万元的房子，公积金贷款30年能节省利息超过30万元。公积金账户余额还可以用来冲抵月供，减轻还款压力。公积金贷款额度与账户余额挂钩，余额越多可贷额度越高。全国已有2亿多职工建立了公积金账户，累计缴存额超过20万亿元。