经济适用房的定义是什么

经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题建设的政策性保障住房。这类房屋价格低于市场价，面积控制在60平方米左右，购买者需满足特定收入标准和户籍条件。北京、上海等城市每年推出数千套经济适用房，申请人需经过严格审核，确保资源真正惠及目标群体。经济适用房产权有限制，满5年才能上市交易，且需补缴土地收益价款。

经济适用房建设资金来源于政府划拨土地和税费减免，开发商利润控制在3%以内。广州、深圳等城市采用"共有产权"模式，购房者与政府按比例共有产权。经济适用房小区配套设施完善，交通便利，周边有学校、医院等公共设施。购买者需签订购房协议，承诺将房屋用于自住，不得出租或闲置，违规者将被收回住房资格。