五证不全的房子已经入住会怎么样

五证不全的房子已经入住会面临产权无法办理的问题。购房者拿不到房产证，房屋交易、抵押、继承都受影响。这类房屋往往存在规划变更或手续缺失，随时可能被认定为违建。开发商资金链断裂时，项目烂尾风险极高。小区配套设施不完善，水电气供应不稳定，物业管理水平参差不齐。房屋质量隐患多，墙体开裂、漏水现象常见，维修责任难以界定。

五证不全的房子无法正常上市交易，想出售只能通过私下协议，价格比正常房产低30%左右。银行不接受此类房屋作为抵押物，无法申请房屋抵押贷款。子女入学受限制，很多优质学校要求房产证地址。房屋拆迁时，补偿标准可能降低，甚至无法获得合理补偿。业主维权困难，开发商跑路后，集体诉讼耗时耗力，结果难以保证。