广州天河龙洞瑜翠园值得买吗

广州天河龙洞瑜翠园位于天河区东部，周边有华南理工大学、华南农业大学等高校，教育资源丰富。小区距离地铁6号线龙洞站步行约10分钟，出行便利。社区内有幼儿园、小型超市和健身设施，生活配套齐全。房价约5-6万/平方米，比天河中心区低1-2万，性价比不错。小区环境整洁，绿化率达40%，居住舒适度高。

瑜翠园房龄约15年，户型以80-120平方米两房三房为主，适合刚需家庭。小区物业管理严格，24小时安保，近三年房价稳定上涨5-8点。周边有龙洞森林公园，空气清新，适合老人居住。社区商业街有各类餐饮店，能满足日常需求。对比同区域其他楼盘，瑜翠园的物业管理费较低，每月2.5元/平方米，减轻业主经济负担。