买房银行放款是什么意思

银行放款是指购房者向银行申请贷款后，银行审核通过并将资金直接支付给卖方的过程。这笔钱通常不会直接交给购房者，而是由银行根据购房合同将款项划入卖方账户。整个过程需要买卖双方提供完整资料，包括身份证、购房合同、房产证明等文件。银行放款时间一般在资料齐全后的3-7个工作日内完成，具体取决于银行内部流程和工作效率。

银行放款后，购房者需要按照约定开始偿还贷款，每月固定日期从指定账户扣除月供。贷款期限通常为10-30年，每月还款额由本金、利息和贷款期限共同决定。购房者拥有房屋所有权，但房产证会抵押在银行，直到全部贷款还清后才能解除抵押。提前还款需要支付一定手续费，具体金额由各银行规定，一般在贷款金额的1-3%之间。