首套房200平契税多少

首套房200平方米的契税计算基于房屋总价。契税税率为1.5%，总价300万需缴纳4.5万。政策规定，首套房面积超过90平方米按1.5%征收。实际计算时，开发商或房管局会直接从房款中扣除。2023年最新政策维持这一税率，未作调整。购买时需准备好身份证、户口本、婚姻证明等材料，缴纳契税后才能办理不动产权证书。

契税缴纳有多种方式。全款购房需在过户前一次性缴纳4.5万；贷款购房可选择随月供分期缴纳，每月多还375元，共120期。部分地区提供线上缴纳服务，通过手机APP即可完成。契税缴纳后，税务部门会出具完税证明，这是办理房产证的必要文件。购房合同中会明确契税承担方，多数情况下由买方支付。