一套首付交多少

一套房子的首付金额取决于房价和贷款政策。100万的房子，首付最低20万，商业贷款最高可贷80万。公积金贷款首付比例更低，部分城市首套房首付只需15万。二手房首付计算方式与新房相同，但需考虑评估价，评估价低于实际成交价时，首付金额会增加。二套房首付比例通常更高，100万的房子可能需要准备40万首付。

首付金额还与购房者资质有关。信用记录良好、收入稳定的购房者可获得更优惠的贷款条件，首付比例可下浮5%。购买首套房可享受首套优惠，首付比例最低15%。部分城市针对特定人群推出购房补贴，补贴金额可达房价的3%，直接减少首付压力。开发商推出的促销活动也可能降低首付门槛，最低可至房价的10%。