时间:09-16人气:16作者:我把萧再叹
一楼住户无需为电梯安装付费,因为电梯对一楼的实用价值几乎为零。电梯主要解决的是高层住户的垂直交通问题,一楼住户进出直接通过大门即可,无需使用电梯设备。全国多个小区的电梯安装案例显示,一楼住户普遍不承担费用,费用由二楼及以上住户按楼层比例分摊。这种做法符合"谁受益谁付费"的基本原则,避免了资源浪费。
电梯安装费用分摊应遵循公平合理的原则。某小区案例中,2-6楼住户按1:1.2:1.5:1.8:2的比例分摊费用,体现了楼层越高受益越大的特点。电梯设备、井道建设、后期维护都需要大量资金,这些成本应由实际使用者承担。电梯加装后,小区整体价值提升,但一楼房价并未因此显著增长,这也说明一楼住户没有从中获得直接经济利益,因此不应承担相关费用。
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