商贷利率基点现在是多少

目前商贷利率基点普遍在20到80个基点之间浮动。国有大行基准利率加基点后约3.85%，城商行可能在4.25%左右，股份制银行多在4.05%上下。具体基点数值受城市、银行政策、贷款期限等因素影响，一线城市基点通常低于二三线城市。5年期以上房贷利率基点普遍高于短期贷款，优质客户可享受更低基点。

商业贷款利率基点由央行基准利率加点形成，当前5年期LPR为3.95%，各银行在此基础上加基点确定最终利率。首套房贷客户基点普遍在30-60之间，二套房则增加20-40个基点。银行会根据客户资质、还款能力、抵押物价值等因素调整基点，优质客户可申请到更优惠的利率条件。