时间:09-15人气:11作者:花园蜜语
一套二手房可以同时委托给5家中介公司挂牌销售。市场上多数业主会选择2-3家中介,这样房源曝光度足够,又不会因中介过多导致内部竞争混乱。大型连锁中介如链家、我爱我家等房源系统互通,一套房子挂在一家中介,实际上等于挂在了该品牌所有门店。多家中介同时挂牌能扩大买家接触面,加快成交速度,但要注意合同中独家代理条款,避免限制其他中介带看。
二手房挂牌数量没有法律上限,但实际操作中超过5家中介的案例较少。每家中介收取的佣金比例不同,一般在1-3万元之间。北京、上海等一线城市一套优质房源平均每月能吸引30-50组客户看房,委托3家中介时,每月总带看量可达100-150组。中介之间会通过房源编号系统识别同一套房子,避免重复带看浪费资源。业主需确保所有中介持有相同的房屋资料和钥匙,方便随时安排看房。
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