苏州二手房全款限购吗

苏州二手房全款购买同样受到限购政策约束。苏州实施严格的限购措施，本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需满足连续缴纳6个月社保或个税条件才能购买1套。全款购买不能绕过限购限制，购房人必须先取得购房资格才能进行交易。房管部门会严格审核购房人的资质证明，包括身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税缴纳证明等材料，缺一不可。

全款购买二手房在流程上与贷款购买有所不同。全款交易省去了银行贷款审批环节，缩短了交易周期，一般30天内可完成过户。买卖双方需签订规范的购房合同，明确全款支付方式和时间。资金安全方面，建议通过银行资金监管账户进行交易，确保资金安全到位。全款购房虽然流程简化，但仍需缴纳契税、印花税等各项税费，具体金额根据房屋面积和购买时间确定。