维修基金是装修保证金吗

维修基金和装修保证金不是同一个概念。维修基金是业主共同缴纳的资金，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。这笔钱由房管部门代管，专款专用。装修保证金是业主在装修时缴纳的押金，用于确保装修过程中不损坏房屋结构和公共设施。装修结束后，若无违规损坏，装修保证金会退还给业主。两者的用途和管理方式完全不同。

维修基金金额通常较大，由开发商代收后存入专项账户。装修保证金金额较小，由物业公司收取。维修基金的使用需要业主大会或业委会表决通过。装修保证金则在装修验收合格后直接退还。维修基金关系到房屋长期维护，装修保证金只针对装修期间的行为。两者在性质、用途、管理上都有明显区别，不能混为一谈。