售楼部属于公共建筑吗

售楼部不属于公共建筑。公共建筑是为公众提供服务的固定场所，如学校、医院、图书馆等。售楼部本质上是房地产企业的临时销售场所，主要功能是推销商品房，服务对象是潜在购房者。售楼部的开放时间、使用权限都受到开发商严格控制，不符合公共建筑向所有公众开放的基本特征。很多售楼部项目结束后就会拆除或改造，进一步证明其临时性质。

售楼部设计标准与公共建筑存在明显差异。公共建筑需遵循严格的消防、疏散、无障碍设计规范，而售楼部主要考虑销售展示效果。公共建筑需配备完善的水电、通风、安防系统，售楼部则往往简化这些设施。公共建筑使用寿命长达数十年，售楼部平均使用周期仅1-2年。建筑造价方面，公共建筑每平方米造价普遍高于售楼部30-50元，反映出两者的建设标准与质量要求不同。